Придбання житла в споруджуваних будинках.

Автор: | 28.04.2012

Придбання житла в споруджуваних будинках.Все частіше громадяни звертаються до способи придбання квартири в споруджуваному будинку. Визначальними аргументами вважаються в основному їх доступність і можливість зробити ремонт з нуля. Однак і до подібного методу придбання квартири слід ретельно підготуватися.

Особливої ​​уваги вимагає ступінь якості спорудження будинку. Будівництво житла має виконуватися на базі ряду будівельних норм. Однак іноді квартира абсолютно не відповідає нормативним вимогам. Тоді потрібно вкладати масу старань і грошей, щоб квартира придбала нормальний стан. І набувач не тільки не зберігає гроші, але й переплачує.

Уникнути такої переробки допоможе консультація досвідченого інженера-будівельника, запрошеного для незалежної оцінки.

По-друге, новобудови виключно рідко здаються в експлуатацію в обумовлені терміни. І навіть визначення договірних зобов’язань забудовника у разі порушення термінів не завжди рятує становище. Адже затримка завершення будівництва в межах півтора року зовсім відповідає чинному законодавству. І це не може вважатися приводом для розірвання договору. Так, що необхідно переконатися в чесності забудовника, перш ніж брати на себе договірні зобов’язання. Втім, і грошовий резерв, що дозволяє орендувати тимчасове житло, абсолютно не завадить.

Одним з улюблених аргументів на користь придбання більш дорогого житла є краса панорамного виду з квартири. Однак ця перевага може носити і короткостроковий характер. Можливо, в планах будівництва на найближчий період зазначено зведення будівлі саме в парку біля вашого будинку. Любой дом или квартира со после приобретения нуждается в мебели и мне тут не давно встретился хороший сайт белорусский на котором можно купить диваны, кровати, кухни и многое другое по таким смешным ценам в белоруской валюте.

Частенько до моменту придбання квартири її ціна змінюється. Адже реальна площа квартир в новобудовах може серйозно відрізнятися від того, що зазначено в договорі. Визначити відповідність реального і запланованого метражу можливо тільки після проведення вимірювальних робіт співробітниками БТІ. Відшкодування різниці з боку забудовника нерідко викликає масу проблем. Не слід погоджуватися на придбання квартири до з’ясування системи проведення взаєморозрахунків в подібному випадку.

Досконально визначивши всі умови договору, ви станете щасливим володарем житла без зайвих хвилювань. Виграшної вам угоди!